Администрация Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Официальный сайт

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Дьяченковское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Дьяченковского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Дьяченковского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Дьяченковского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в  Дьяченковском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Дьяченковского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

3)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Дьяченковского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Дьяченковского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Дьяченковского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№1. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Дьяченково;

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Дьяченковского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний :

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 26.12.2011 года по 26.12.2011 г. проведено

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах в здании администрации Дьяченковского  сельского поселения по адресу: с.Дьяченково, улица Школьная,33;

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В  селе  Дьяченково  26.12.2011г. , присутствовало 21  человек. Протокол № 1 от 26.12.2011г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 26.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Дьяченковского  сельского поселения.

26.12.2011 год

Глава  Дьяченковского  сельского  поселения                                             В.И.Сыкалов.

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Дьяченковское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Дьяченковского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Дьяченковского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Дьяченковского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в  Дьяченковском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Дьяченковского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

3)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Дьяченковского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Дьяченковского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Дьяченковского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№ 5. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Терешково;

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Дьяченковского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний :

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 26.12.2011 года по 26.12.2011 г. проведено

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах в здании администрации Дьяченковского  сельского поселения по адресу: с.Дьяченково, улица Школьная,33;

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В  селе  Терешково  26.12.2011г. , присутствовало 21  человек. Протокол № 2 от 26.12.2011г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 26.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Дьяченковского  сельского поселения.

26.12.2011 год

Глава  Дьяченковского  сельского  поселения                                             В.И.Сыкалов

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Дьяченковское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Дьяченковского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Дьяченковского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Дьяченковского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в  Дьяченковском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Дьяченковского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

3)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Дьяченковского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Дьяченковского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Дьяченковского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№2. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Абросимово;

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Дьяченковского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний :

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 26.12.2011 года по 26.12.2011 г. проведено

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах в здании администрации Дьяченковского  сельского поселения по адресу: с.Дьяченково, улица Школьная,33;

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В  селе  Абросимово  26.12.2011г., присутствовало 8  человек. Протокол № 5 от 26.12.2011г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 26.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Дьяченковского  сельского поселения.

26.12.2011 год

Глава  Дьяченковского  сельского  поселения                                             В.И.Сыкалов

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Дьяченковское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Дьяченковского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Дьяченковского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Дьяченковского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в  Дьяченковском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Дьяченковского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

3)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Дьяченковского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Дьяченковского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Дьяченковского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№3. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Красногоровка;

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Дьяченковского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний :

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 26.12.2011 года по 26.12.2011 г. проведено

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах в здании администрации Дьяченковского  сельского поселения по адресу: с.Дьяченково, улица Школьная,33;

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В  селе  Красногоровка  26.12.2011г. , присутствовало 21  человек. Протокол № 4 от 26.12.2011г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 26.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Дьяченковского  сельского поселения.

26.12.2011 год

Глава  Дьяченковского  сельского  поселения                                             В.И.Сыкалов

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Дьяченковское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Дьяченковского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Дьяченковского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Дьяченковского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в  Дьяченковском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Дьяченковского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

3)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Дьяченковского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Дьяченковского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Дьяченковского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№4. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Полтавка;

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Дьяченковского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний :

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 26.12.2011 года по 26.12.2011 г. проведено

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах в здании администрации Дьяченковского  сельского поселения по адресу: с.Дьяченково, улица Школьная,33;

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки  Дьяченковского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В  селе  Полтавка  26.12.2011г. , присутствовало 21  человек. Протокол № 3 от 26.12.2011г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 26.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Дьяченковского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Дьяченковского  сельского поселения.

26.12.2011 год

Глава  Дьяченковского  сельского  поселения                                             В.И.Сыкалов

 

Дата создания: 19.08.2016 09:44

Дата последнего изменения: 11.11.2016 12:10

На главную страницу